ПОЛИТИКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ФАЙЛОВ COOKIE И ТРЕКИНГОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ
ООО «Пайн Ривер Хилз»
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. О данной политике
Настоящая Политика использования файлов cookie и трекинговых технологий (далее — Политика) информирует о том, как используются файлы cookie и похожие технологии на веб-сайте www.pineriverhills.ru.
Политика применяется в дополнение к общей Политики конфиденциальности[ПР1] .
1.2. Политика описывает типы файлов cookie и иных трекеров, цели и способы их использования, а также способы, с помощью которых можно от них отказаться.
1.3. Настоящая Политика разработана в соответствии с:
Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»
Требованиями Роскомнадзора по обработке cookie-файлов
Рекомендациями по информированию пользователей о файлах cookie
1.4. Согласие на использование cookie
Продолжая использование сайта www.pineriverhills.ru, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie и других трекинговых технологий в соответствии с настоящей Политикой. Вы можете в любое время изменить настройки cookie или отозвать свое согласие.
2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ
2.1.Интернет-сайт общества с ограниченной ответственностью "Пайн Ривер Хилз" (далее – Компания), расположенный на доменном имени www.pineriverhills.ru (далее - сайт Компании).
2.2. "Пользователь сайта Компании" (далее - Пользователь) – лицо, имеющее доступ к сайту Компании, посредством сети Интернет и использующее сайт Компании.
2.3. "Cookie и трекинговые технологии" - все способы сбора и хранения данных о действиях Пользователя на Сайте, включая:
Традиционные cookie-файлы — текстовые файлы в браузере
Пиксели отслеживания — невидимые изображения 1×1 пиксель
JavaScript-скрипты — код для аналитики и функциональности
Веб-маяки — HTTP-запросы для сбора статистики
Local Storage и Session Storage — хранилища данных в браузере
Fingerprinting — сбор уникальных характеристик устройства
Server-side трекинг — серверная аналитика
3. COOKIE И ТРЕКИНГОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
3.1. При посещении Сайта автоматически активируются различные технологии сбора данных. Часть из них критически необходима для работы Сайта, другая часть помогает улучшать пользовательский опыт и эффективность услуг Компании.
3.2. На сайте Компании используются следующие категории Сookie и трекинговых технологий:
3.2.1. Строго необходимые (16 файлов)
Описание: Эти cookie критически важны для функционирования Сайта и не могут быть отключены. Устанавливаются в ответ на действия Пользователя, эквивалентные запросу услуг
Правовое основание: Законный интерес оператора (п.6 ч.1 ст.6 ФЗ-152)
Согласие Пользователя: Не требуется
Провайдеры: pineriverhills.ru (собственные технологии)
Цели использования: Корректная работа Сайта, безопасность
Возможность отключения: Нет
Последствия отключения: Сайт не будет работать корректно, формы не будут отправляться, возможны ошибки безопасности
3.2.2. Функциональные (8 технологий)
Описание: Обеспечивают расширенную функциональность и запоминают предпочтения Пользователя для улучшения пользовательского опыта
Правовое основание: Согласие субъекта (п.1 ч.1 ст.6 ФЗ-152)
Согласие пользователя: Требуется
Провайдеры: static.tildacdn.com (данные обрабатываются в РФ)
Цели использования: Автоматическое определение региона Пользователя, запоминание языковых предпочтений, сохранение настроек отображения сайта, улучшение доступности для людей с ограниченными возможностями
Возможность отключения: Да
Последствия отключения: Сайт будет использовать настройки по умолчанию, не будет запоминать предпочтения Пользователя при повторных посещениях
3.2.3. Аналитические (45 технологий)
Описание: Помогают понять, как посетители используют Сайт, какие страницы наиболее популярны, откуда приходит трафик
Правовое основание: Согласие субъекта (п.1 ч.1 ст.6 ФЗ-152)
Согласие пользователя: Требуется
Провайдеры: Яндекс.Метрика, Собственная аналитика
Цели использования: Сбор данных - количество посетителей и просмотров страниц; время, проведенное на сайте; географическое распределение аудитории; источники трафика (поисковые системы, социальные сети); поведение на страницах (клики, скроллы, заполнение форм); технические характеристики устройств и браузеров; эффективность рекламных кампаний
Возможность отключения: Да
Последствия отключения: Невозможность анализировать использование Сайта и улучшение его на основе реальных данных о поведении пользователей
Яндекс.Метрика (35 технологий):
Собственная аналитика (10 технологий):
3.2.4. Маркетинговые и рекламные (30 технологий)
Описание: Используются для создания профиля ваших интересов и показа релевантной рекламы, ретаргетинга и персонализации
Правовое основание: Согласие субъекта (п.1 ч.1 ст.6 ФЗ-152)
Согласие пользователя: Требуется
Цели использования: Показ персонализированных предложений недвижимости; ретаргетинг в Яндекс.Директе и других рекламных системах; A/B-тестирование различных версий страниц; создание lookalike-аудиторий для рекламы; измерение ROI рекламных кампаний; исключение показов рекламы клиентам, которые уже купили
Возможность отключения: Да
Последствия отключения: Пользователь будет видеть менее релевантную рекламу в случае, не будет участвовать в A/B-тестах, персонализация контента будет ограничена
Технологии персонализации:
UTM и атрибуция:
4. СТОРОННИЕ СЕРВИСЫ
4.1 Яндекс.Метрика
Провайдер: ООО «ЯНДЕКС», Россия
Назначение: Веб-аналитика и статистика посещений
Политика конфиденциальности: https://yandex.ru/legal/confidential/
Управление настройками: https://yandex.ru/support/metrica/general/opt-out.html
4.2 Tilda Publishing
Провайдер: ООО «Тильда Паблишинг», Россия
Назначение: Конструктор сайтов и обработка форм
Политика конфиденциальности: https://tilda.cc/privacy/
4.3 Локализация данных
Все персональные данные, собираемые через cookie, обрабатываются и хранятся исключительно на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями ст.18 ФЗ-152.
5. ПРАВА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ И ВОЗМОЖНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ
5.1 Управление через Сайт
5.1.1 Cookie Banner
При первом посещении сайта Пользователь видит всплывающее окно с выбором настроек cookie:
"Принять все" — разрешить все категории cookie и трекинговые технологии
"Принять только необходимые" — разрешить только критически важные cookie и трекинговые технологии
"Настроить" — выбрать конкретные категории
5.1.2 Изменение настроек
Пользователь может в любое время изменить настройки cookie и трекинговых технологий:
Нажав на иконку настроек cookie в правом нижнем углу сайта
Перейдя по ссылке в футере сайта "Настройки cookie"[ПР2]
Отправив запрос на privacy@pineriverhills.ru
5.2 Управление через браузер
Пользователь может самостоятельно отключить сбор cookie через браузер, с помощью которого он осуществялет посещение сайта Компании[ПР3] со своего устройства.
6. БЕЗОПАСНОСТЬ И ЗАЩИТА ДАННЫХ
6.1 Информация, которая собрана с помощью файлов cookie и других трекинговых технологий, обрабатывается и хранится в соответствии с ФЗ-152 согласно условиям раздела 7. Политики конфиденциальности.[ПР4]
6.2. Технические меры защиты
HTTPS-шифрование для всех cookie и данных
HttpOnly флаги для защиты от XSS-атак
Secure флаги для передачи только по защищенным каналам
SameSite атрибуты для защиты от CSRF
Регулярная ротация ключей шифрования
6.3. Сроки хранения и очистка
Автоматическая очистка истекших cookie
Плановое удаление неактивных данных
Архивация статистических данных без личной информации
6.4. Мониторинг и контроль
Еженедельный аудит используемых трекеров
Проверка соответствия требованиям ФЗ-152
Уведомления об изменениях в составе трекеров
6.5. В случае нарушения безопасности cookie-данных:
Мы незамедлительно принимаем меры по устранению угрозы
При необходимости уведомляем Роскомнадзор в течение 24 часов
Информируем затронутых пользователей о произошедшем инциденте
7. ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛИТИКЕ
7.1 Уведомление об изменениях
Компания оставляет за собой право время от времени обновлять настоящую Политику. Уведомление о существенных изменениях происходит посредством:
Размещения обновленной версии на сайте
Показа уведомления при следующем посещении Пользователем Сайта
Email-рассылки (для зарегистрированных пользователей)
7.2 Вступление изменений в силу
Несущественные изменения вступают в силу с момента публикации
Существенные изменения вступают в силу через 30 дней после уведомления
8. КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Email: isales@pineriverhills.ru
ООО «Пайн Ривер Хилз»
249164, Калужская область, Жуковский район,
с.п. Деревня Верховье, д. Верховье, дом 194, офис 4
© 2025 ООО «Пайн Ривер Хилз». Все права защищены.
8.1 Вступление изменений в силу
Несущественные изменения вступают в силу с момента публикации
Существенные изменения вступают в силу через 30 дней после уведомления
1.1. О данной политике
Настоящая Политика использования файлов cookie и трекинговых технологий (далее — Политика) информирует о том, как используются файлы cookie и похожие технологии на веб-сайте www.pineriverhills.ru.
Политика применяется в дополнение к общей Политики конфиденциальности[ПР1] .
1.2. Политика описывает типы файлов cookie и иных трекеров, цели и способы их использования, а также способы, с помощью которых можно от них отказаться.
1.3. Настоящая Политика разработана в соответствии с:
Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»
Требованиями Роскомнадзора по обработке cookie-файлов
Рекомендациями по информированию пользователей о файлах cookie
1.4. Согласие на использование cookie
Продолжая использование сайта www.pineriverhills.ru, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie и других трекинговых технологий в соответствии с настоящей Политикой. Вы можете в любое время изменить настройки cookie или отозвать свое согласие.
2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ
2.1.Интернет-сайт общества с ограниченной ответственностью "Пайн Ривер Хилз" (далее – Компания), расположенный на доменном имени www.pineriverhills.ru (далее - сайт Компании).
2.2. "Пользователь сайта Компании" (далее - Пользователь) – лицо, имеющее доступ к сайту Компании, посредством сети Интернет и использующее сайт Компании.
2.3. "Cookie и трекинговые технологии" - все способы сбора и хранения данных о действиях Пользователя на Сайте, включая:
Традиционные cookie-файлы — текстовые файлы в браузере
Пиксели отслеживания — невидимые изображения 1×1 пиксель
JavaScript-скрипты — код для аналитики и функциональности
Веб-маяки — HTTP-запросы для сбора статистики
Local Storage и Session Storage — хранилища данных в браузере
Fingerprinting — сбор уникальных характеристик устройства
Server-side трекинг — серверная аналитика
3. COOKIE И ТРЕКИНГОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
3.1. При посещении Сайта автоматически активируются различные технологии сбора данных. Часть из них критически необходима для работы Сайта, другая часть помогает улучшать пользовательский опыт и эффективность услуг Компании.
3.2. На сайте Компании используются следующие категории Сookie и трекинговых технологий:
3.2.1. Строго необходимые (16 файлов)
Описание: Эти cookie критически важны для функционирования Сайта и не могут быть отключены. Устанавливаются в ответ на действия Пользователя, эквивалентные запросу услуг
Правовое основание: Законный интерес оператора (п.6 ч.1 ст.6 ФЗ-152)
Согласие Пользователя: Не требуется
Провайдеры: pineriverhills.ru (собственные технологии)
Цели использования: Корректная работа Сайта, безопасность
Возможность отключения: Нет
Последствия отключения: Сайт не будет работать корректно, формы не будут отправляться, возможны ошибки безопасности
Название cookie | Провайдер | Назначение | Срок действия |
tmr_tcdhn | pineriverhills.ru | Защита от CSRF-атак | Сессия |
tmr_lvid | pineriverhills.ru | Идентификатор визита | 2 года |
tmr_lvidTS | pineriverhills.ru | Время последнего визита | 2 года |
is_gdpr | yandex.ru | Соблюдение GDPR | Постоянный |
is_gdpr_b | yandex.ru | Настройки GDPR | Постоянный |
sync_cookie_csrf | mc.yandex.com | Синхронизация безопасности | Сессия |
Описание: Обеспечивают расширенную функциональность и запоминают предпочтения Пользователя для улучшения пользовательского опыта
Правовое основание: Согласие субъекта (п.1 ч.1 ст.6 ФЗ-152)
Согласие пользователя: Требуется
Провайдеры: static.tildacdn.com (данные обрабатываются в РФ)
Цели использования: Автоматическое определение региона Пользователя, запоминание языковых предпочтений, сохранение настроек отображения сайта, улучшение доступности для людей с ограниченными возможностями
Возможность отключения: Да
Последствия отключения: Сайт будет использовать настройки по умолчанию, не будет запоминать предпочтения Пользователя при повторных посещениях
Название | Тип | Назначение | Срок |
iso_code | Cookie | Определение региона пользователя | 1 год |
language_pref | Cookie | Языковые настройки | 6 месяцев |
font_size | Local Storage | Размер шрифта | Постоянно |
theme_mode | Cookie | Темная/светлая тема | 1 год |
3.2.3. Аналитические (45 технологий)
Описание: Помогают понять, как посетители используют Сайт, какие страницы наиболее популярны, откуда приходит трафик
Правовое основание: Согласие субъекта (п.1 ч.1 ст.6 ФЗ-152)
Согласие пользователя: Требуется
Провайдеры: Яндекс.Метрика, Собственная аналитика
Цели использования: Сбор данных - количество посетителей и просмотров страниц; время, проведенное на сайте; географическое распределение аудитории; источники трафика (поисковые системы, социальные сети); поведение на страницах (клики, скроллы, заполнение форм); технические характеристики устройств и браузеров; эффективность рекламных кампаний
Возможность отключения: Да
Последствия отключения: Невозможность анализировать использование Сайта и улучшение его на основе реальных данных о поведении пользователей
Яндекс.Метрика (35 технологий):
Название | Тип | Назначение | Срок |
_ym_uid | Cookie | Уникальный идентификатор пользователя | 1 год |
_ym_d | Cookie | Дата первого посещения | 1 год |
_ym_isad | Cookie | Определение блокировщика рекламы | 1 день |
_ym_visorc | Cookie | Данные о визитах с поисковых систем | Сессия |
yandexuid | Cookie | Идентификатор в экосистеме Яндекс | 1 год |
ymex | Cookie | Дополнительные параметры Метрики | 1 год |
Пиксели отслеживания | Веб-маяки | Сбор поведенческих данных | - |
JavaScript-события | Скрипты | Отслеживание кликов, скроллов | - |
Название | Тип | Назначение | Срок |
visit_count | Cookie | Количество посещений | 2 года |
page_views | Session Storage | Просмотренные страницы | Сессия |
utm_source | Cookie | Источник перехода | 30 дней |
conversion_data | Local Storage | Данные о конверсиях | 6 месяцев |
3.2.4. Маркетинговые и рекламные (30 технологий)
Описание: Используются для создания профиля ваших интересов и показа релевантной рекламы, ретаргетинга и персонализации
Правовое основание: Согласие субъекта (п.1 ч.1 ст.6 ФЗ-152)
Согласие пользователя: Требуется
Цели использования: Показ персонализированных предложений недвижимости; ретаргетинг в Яндекс.Директе и других рекламных системах; A/B-тестирование различных версий страниц; создание lookalike-аудиторий для рекламы; измерение ROI рекламных кампаний; исключение показов рекламы клиентам, которые уже купили
Возможность отключения: Да
Последствия отключения: Пользователь будет видеть менее релевантную рекламу в случае, не будет участвовать в A/B-тестах, персонализация контента будет ограничена
Технологии персонализации:
Название | Тип | Назначение | Срок |
user_segment | Cookie | Сегмент пользователя для A/B тестов | 90 дней |
interest_tags | Local Storage | Теги интересов на основе поведения | 6 месяцев |
retargeting_pixel | Пиксель | Создание аудиторий для ретаргетинга | - |
conversion_pixel | Пиксель | Отслеживание целевых действий | - |
Название | Тип | Назначение | Срок |
utm_campaign | Cookie | Данные рекламной кампании | 30 дней |
attribution_data | Cookie | Модель атрибуции конверсий | 90 дней |
referrer_chain | Session Storage | Цепочка переходов | Сессия |
4. СТОРОННИЕ СЕРВИСЫ
4.1 Яндекс.Метрика
Провайдер: ООО «ЯНДЕКС», Россия
Назначение: Веб-аналитика и статистика посещений
Политика конфиденциальности: https://yandex.ru/legal/confidential/
Управление настройками: https://yandex.ru/support/metrica/general/opt-out.html
4.2 Tilda Publishing
Провайдер: ООО «Тильда Паблишинг», Россия
Назначение: Конструктор сайтов и обработка форм
Политика конфиденциальности: https://tilda.cc/privacy/
4.3 Локализация данных
Все персональные данные, собираемые через cookie, обрабатываются и хранятся исключительно на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями ст.18 ФЗ-152.
5. ПРАВА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ И ВОЗМОЖНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ
5.1 Управление через Сайт
5.1.1 Cookie Banner
При первом посещении сайта Пользователь видит всплывающее окно с выбором настроек cookie:
"Принять все" — разрешить все категории cookie и трекинговые технологии
"Принять только необходимые" — разрешить только критически важные cookie и трекинговые технологии
"Настроить" — выбрать конкретные категории
5.1.2 Изменение настроек
Пользователь может в любое время изменить настройки cookie и трекинговых технологий:
Нажав на иконку настроек cookie в правом нижнем углу сайта
Перейдя по ссылке в футере сайта "Настройки cookie"[ПР2]
Отправив запрос на privacy@pineriverhills.ru
5.2 Управление через браузер
Пользователь может самостоятельно отключить сбор cookie через браузер, с помощью которого он осуществялет посещение сайта Компании[ПР3] со своего устройства.
6. БЕЗОПАСНОСТЬ И ЗАЩИТА ДАННЫХ
6.1 Информация, которая собрана с помощью файлов cookie и других трекинговых технологий, обрабатывается и хранится в соответствии с ФЗ-152 согласно условиям раздела 7. Политики конфиденциальности.[ПР4]
6.2. Технические меры защиты
HTTPS-шифрование для всех cookie и данных
HttpOnly флаги для защиты от XSS-атак
Secure флаги для передачи только по защищенным каналам
SameSite атрибуты для защиты от CSRF
Регулярная ротация ключей шифрования
6.3. Сроки хранения и очистка
Автоматическая очистка истекших cookie
Плановое удаление неактивных данных
Архивация статистических данных без личной информации
6.4. Мониторинг и контроль
Еженедельный аудит используемых трекеров
Проверка соответствия требованиям ФЗ-152
Уведомления об изменениях в составе трекеров
6.5. В случае нарушения безопасности cookie-данных:
Мы незамедлительно принимаем меры по устранению угрозы
При необходимости уведомляем Роскомнадзор в течение 24 часов
Информируем затронутых пользователей о произошедшем инциденте
7. ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛИТИКЕ
7.1 Уведомление об изменениях
Компания оставляет за собой право время от времени обновлять настоящую Политику. Уведомление о существенных изменениях происходит посредством:
Размещения обновленной версии на сайте
Показа уведомления при следующем посещении Пользователем Сайта
Email-рассылки (для зарегистрированных пользователей)
7.2 Вступление изменений в силу
Несущественные изменения вступают в силу с момента публикации
Существенные изменения вступают в силу через 30 дней после уведомления
8. КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Email: isales@pineriverhills.ru
ООО «Пайн Ривер Хилз»
249164, Калужская область, Жуковский район,
с.п. Деревня Верховье, д. Верховье, дом 194, офис 4
© 2025 ООО «Пайн Ривер Хилз». Все права защищены.
8.1 Вступление изменений в силу
Несущественные изменения вступают в силу с момента публикации
Существенные изменения вступают в силу через 30 дней после уведомления
Вся информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.